Cara ADUC
fatti illeciti inquilino
Domanda
8 ottobre 2016
Nel contratto locazione 4+4 cedolare secca è specificato che il conduttore non può sublocare o dare in comodato ad altri, neanche parzialmente, l'immobile. Il conduttore si è anche impegnato, firmando il contratto, di non far prendere la residenza ad altri.
Il mio inquilino ha invece richiesto la residenza per la figlia con i suoi due nipotini. La residenza non è stata concessa perchè non c'erano segni di abitazione dei bambini che infatti, insieme alla madre si sono visti solo il giorno dell'arrivo del messo comunale.
Il signore ha poi ospitato, da quando è entrato a febbraio u.s., un signore, una coppia per quasi cinque mesi e adesso, da più settimane, una giovane donna con bambino. Non sono mai stata avvertita dell'arrivo di queste persone, mentre ho visto volantini affissi in zona con nome e numero di telefono del mio inquilino,
che offriva in affitto una stanza libera subito.
Posso querelarlo? O fare un esposto?
Grazie
Claudio
Il mio inquilino ha invece richiesto la residenza per la figlia con i suoi due nipotini. La residenza non è stata concessa perchè non c'erano segni di abitazione dei bambini che infatti, insieme alla madre si sono visti solo il giorno dell'arrivo del messo comunale.
Il signore ha poi ospitato, da quando è entrato a febbraio u.s., un signore, una coppia per quasi cinque mesi e adesso, da più settimane, una giovane donna con bambino. Non sono mai stata avvertita dell'arrivo di queste persone, mentre ho visto volantini affissi in zona con nome e numero di telefono del mio inquilino,
che offriva in affitto una stanza libera subito.
Posso querelarlo? O fare un esposto?
Grazie
Claudio
Risposta ADUC
le consigliamo di agire facendosi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando il rispetto delle clausole contrattuali e, qualora sussistano, dei regolamenti condominiali in ordine alla consistenza del nucleo residenziale abitativo in misura permanente.
Nel caso in cui il destinatario non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando il rispetto delle clausole contrattuali e, qualora sussistano, dei regolamenti condominiali in ordine alla consistenza del nucleo residenziale abitativo in misura permanente.
Nel caso in cui il destinatario non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
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