Cara ADUC
estinzione mutuo moroso - detrazioni
Domanda
31 maggio 2021
Buongiorno
il 2 febbraio del 2020 ho venduto il mio appartamento con contestuale chiusura del mutuo che però era in mora di diverse rate semestrali. Per poter procedere alla chiusura, naturalmente, ho prima dovuto versare tutte le rate e relativi interessi e mi chiedevo se nella dichiarazione dei redditi mod730/2021 dovevo inserire anche questi oppure no visto che non sono mai stati portati in detrazione. Resto in attesa di un vostro riscontro.
Giancarlo
il 2 febbraio del 2020 ho venduto il mio appartamento con contestuale chiusura del mutuo che però era in mora di diverse rate semestrali. Per poter procedere alla chiusura, naturalmente, ho prima dovuto versare tutte le rate e relativi interessi e mi chiedevo se nella dichiarazione dei redditi mod730/2021 dovevo inserire anche questi oppure no visto che non sono mai stati portati in detrazione. Resto in attesa di un vostro riscontro.
Giancarlo
Risposta ADUC
gli interessi passivi relativi al mutuo possono essere portati in detrazione nella dichiarazione dei redditi nella misura del 19%, secondo regole diverse in caso di acquisto dell'abitazione principale o di mutui contratti per altre finalità e l'anno in cui è stato contratto (es. mutuo finalizzato agli interventi di ristrutturazione).
In generale, nel caso di mutuo contratto per l'acquisto di prima casa, l'importo detraibile (19%) è calcolato su un massimo di € 4.000 (l'importo massimo detraibile è quindi € 760). Annualmente la banca fornisce una certificazione con cui comunica l'importo da riportare nel 730: qualora non l'abbia ricevuta, si rivolga all'istituto di credito per ottenerla.
Potrà quindi portare in detrazione detti interessi, a nulla rileva che in passato, pur avendone diritto, lei non abbia mai usufruito di tale beneficio.
In generale, nel caso di mutuo contratto per l'acquisto di prima casa, l'importo detraibile (19%) è calcolato su un massimo di € 4.000 (l'importo massimo detraibile è quindi € 760). Annualmente la banca fornisce una certificazione con cui comunica l'importo da riportare nel 730: qualora non l'abbia ricevuta, si rivolga all'istituto di credito per ottenerla.
Potrà quindi portare in detrazione detti interessi, a nulla rileva che in passato, pur avendone diritto, lei non abbia mai usufruito di tale beneficio.
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