Cara ADUC
Esproprio pubblica utilità
Domanda
4 maggio 2023
Buongiorno,
Desidero chiedere un consiglio riguardo alla mia situazione: il comune
ha intenzione di effettuare un esproprio x pubblica utilità della mia
abitazione tramite acquisizione con cessione bonaria.
Nel caso l'indennità offerta fosse soddisfacente potrei anche
accettare, perché non intendo iniziare una causa, con esito incerto,
che potrebbe durare anni. Il mio dubbio riguarda la tassazione:
saranno applicate solo le imposte come una normale vendita? Posso
richiedere il pagamento contestualmente all'atto? Grazie anticipate
per la cortese assistenza.
Renata, dalla provincia di BS
Renata, dalla provincia di BS
Risposta ADUC
il comune che corrisponde la somma opera la ritenuta nella misura del venti per cento, a titolo di imposta.
Le modalità di pagamento sono indicate nel decreto di esproprio. In ogni caso l'80% viene pagato nel momento in cui l'autorità espropriante viene immessa nel possesso del bene. Dalla data dell'immissione in possesso il proprietario ha altresì diritto agli interessi nella misura del tasso legale sulla indennità, sino al momento del pagamento dell'eventuale acconto e del saldo.
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Ha risposto Roberto Cappiello
Le modalità di pagamento sono indicate nel decreto di esproprio. In ogni caso l'80% viene pagato nel momento in cui l'autorità espropriante viene immessa nel possesso del bene. Dalla data dell'immissione in possesso il proprietario ha altresì diritto agli interessi nella misura del tasso legale sulla indennità, sino al momento del pagamento dell'eventuale acconto e del saldo.
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Ha risposto Roberto Cappiello
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