Cara ADUC
Documenti per affitto breve
Domanda
17 dicembre 2016
Buongiorno, mio fratello risiede da 15 anni in Svizzera e lì paga regolarmente le tasse. Possiede un appartamento di proprietà in Toscana che vorrebbe affittare per 15 giorni (affitto breve-occasionale) ad un conoscente che glielo ha richiesto. Essendo la prima, e penso unica, volta che si trova in un frangente del genere, mi ha chiesto di informarmi sui documenti da fare per non contravvenire a nessuna norma italiana sugli affitti e poter rilasciare alla persona alla quale affitterà l'appartamento una regolare ricevuta dell'avvenuto pagamento. Giro a voi la domanda... Grazie fin d'ora della cortese risposta. Cordiali saluti.
Marco, da Barberino Di Mugello (FI)
Marco, da Barberino Di Mugello (FI)
Risposta ADUC
per affitti inferiori a 30 giorni, non c'è obbligo di registrazione all'Agenzia delle Entrate. Se il conduttore è cittadino UE, non sarà necessaria la comunicazione all’Autorità di P.S. entro 48 ore, altrimenti si'.
A fini fiscali, è in sede di dichiarazione dei redditi che suo fratello dovrà dichiarare questo reddito, e in quella sede potrà decidere se optare per la cedolare secca oppure pagarvi l'aliquota Irpef.
Qui alcuni modelli di contratto breve predisposti da Confedilizia:
http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/Editrice/ILSOLE24ORE/ILSOLE24ORE/Online/_Oggetti_Correlati/Documenti/Notizie/2014/08/contratti-vacanze-weekend.pdf
A fini fiscali, è in sede di dichiarazione dei redditi che suo fratello dovrà dichiarare questo reddito, e in quella sede potrà decidere se optare per la cedolare secca oppure pagarvi l'aliquota Irpef.
Qui alcuni modelli di contratto breve predisposti da Confedilizia:
http://www.ilsole24ore.com/pdf2010/Editrice/ILSOLE24ORE/ILSOLE24ORE/Online/_Oggetti_Correlati/Documenti/Notizie/2014/08/contratti-vacanze-weekend.pdf
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