Cara ADUC
Disdetta contratto
Domanda
18 settembre 2014
Vorrei sapere se per dare distedda ad un contratto di locazione di un Box e di un posto auto, è corretto doverla dare sei mesi prima, considerando che mi sono lamentato diverse volte che la mia autovettura parcheggiata nel posto auto è stata danneggiata.
Grazie Saluti
Angelo, da Melzo (MI)
Grazie Saluti
Angelo, da Melzo (MI)
Risposta ADUC
a meno che il contratto non preveda un termine inferiore, generalmente la disdetta della locazione va comunicata entro 6 mesi dalla scadenza del contratto per evitarne il tacito rinnovo.
Se invece per disdetta intende recesso anticipato, dovrà controllare il contratto per capire se, oltre ai 6 mesi di preavviso, prevede anche che possa esercitarlo solo per giustificato motivo.
Infine, per quanto riguarda il danneggiamento dell'auto, ritiene che la responsabilità sia del locatore? Se è cosi', non dovrà esercitare né la disdetta né il recesso, ma la risoluzione del contratto.
In ogni caso, qualsiasi comunicazione consigliamo di farla per raccomandata a/r.
Se invece per disdetta intende recesso anticipato, dovrà controllare il contratto per capire se, oltre ai 6 mesi di preavviso, prevede anche che possa esercitarlo solo per giustificato motivo.
Infine, per quanto riguarda il danneggiamento dell'auto, ritiene che la responsabilità sia del locatore? Se è cosi', non dovrà esercitare né la disdetta né il recesso, ma la risoluzione del contratto.
In ogni caso, qualsiasi comunicazione consigliamo di farla per raccomandata a/r.
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