Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Disdetta contratto di locazione

19 novembre 2016
Domanda 19 novembre 2016
Sono in affitto con contratto del 2006 più volte rinnovato tacitamente. La proprietaria è rimasta di recente vedova e vuole venire ad abitare nel mio appartamento. Mi ha comunicato questa sua intenzione con una raccomandata dandomi tempo 3 mesi. Io le ho risposto con raccomandata A.R. chiedendo almeno 6 mesi di tempo. Scopro però che per legge il locatore può mandare via il conduttore solo PRIMA della SCADENZA DEL CONTRATTO con preavviso di 6 mesi.
L'ultimo rinnovo del mio contratto è del 2014, perciò scadrebbe nel 2018. DUE DOMANDE:
1) Posso ritrattare la mia disponibilità ad andarmene a breve che ho comunicato con lettera raccomandata oppure sono vincolata in ogni caso a quanto scritto?
2) Se volessi comunque andare incontro alla proprietaria e liberare l'app.to, potrei dichiarare di volerlo fare appena avrò trovato una nuova dimora, senza precisare una scadenza precisa?
Grazie!
Cristina, da Castel Bolognese (RA)

Risposta ADUC
se ha già formalizzato la Sua disponibilità a restituire nella disponibilità della proprietaria l'immobile da Lei condotto in locazione avendo espresso, vincolandosi, la Sua determinazione di aderire alla richiesta.
Nulla osta, ad eventuali accordi con la proprietaria, qualora quest'ultima sia disponibile, per una elasticità sul rilascio, sempre prevedendo un termine/data, ma devono essere rappresentati e conclusi per scritto.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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