Cara ADUC
Disdetta contratto locazione
Domanda
11 gennaio 2016
Buonasera
vorrei dare disdetta del contratto di locazione di un immobile nella provincia di Firenze. Il contratto è di tipo standard, 4+4, ma al momento della firma è stata concordato un articolo che prevedere la rescissione del contratto da parte del conduttore con 3 (tre) mesi di anticipo.
Se invio la raccomandata AR entro il 15 Gennaio posso lasciare l'appartamento il 15 Aprile? Quanto dovrebbe essere il canone versato per il mese di Aprile se viene liberato l'appartamento 15 giorni prima? la metà?
Grazie
Lorenzo, da Signa (FI)
vorrei dare disdetta del contratto di locazione di un immobile nella provincia di Firenze. Il contratto è di tipo standard, 4+4, ma al momento della firma è stata concordato un articolo che prevedere la rescissione del contratto da parte del conduttore con 3 (tre) mesi di anticipo.
Se invio la raccomandata AR entro il 15 Gennaio posso lasciare l'appartamento il 15 Aprile? Quanto dovrebbe essere il canone versato per il mese di Aprile se viene liberato l'appartamento 15 giorni prima? la metà?
Grazie
Lorenzo, da Signa (FI)
Risposta ADUC
se il recesso da esercitare in tre mesi non è subordinato ad una giusta causa, potrà esercitarlo inviando una raccomandata almeno tre mesi prima di uscire dall'appartamento (quindi, se invia entro 15 gennaio, potrà certamente uscire il 15 aprile).
Per quanto riguarda invece la mensilità di aprile, dovrà accordarsi con il locatore. In assenza però di specifiche previsioni contrattuali sulla frazionabilità del canone mensile, è probabile che lei debba pagare l'intera mensilità di aprile.
Per quanto riguarda invece la mensilità di aprile, dovrà accordarsi con il locatore. In assenza però di specifiche previsioni contrattuali sulla frazionabilità del canone mensile, è probabile che lei debba pagare l'intera mensilità di aprile.
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