Cara ADUC
disdetta affitto box auto
Domanda
7 ottobre 2014
Spett.le Aduc,
ho ereditato 2 anni fa un box auto. L'ho affittato con regolare contratt
dal 15/4/2013:affitto della durata di 1 anno, tacitamente rinnovabile se non interviene disdetta da una delle parti entro 3 mesi dalla scadenza.
La mia intenzione era di tenerlo a locazione.
La conduttrice paga regolarmente.
Purtroppo mi è sorta la necessità di vendere x subentrati importanti problemi economici.
La conduttrice potrebbe opporsi alla disdetta?
Vorrei sapere quali tipi di problemi potrebbero insorgere e cosa potrei fare x evitarli/risolverli.
Ringrazio x la disponibilità.
Cordiali saluti
Roberta, da Sestri Levante (GE)
ho ereditato 2 anni fa un box auto. L'ho affittato con regolare contratt
dal 15/4/2013:affitto della durata di 1 anno, tacitamente rinnovabile se non interviene disdetta da una delle parti entro 3 mesi dalla scadenza.
La mia intenzione era di tenerlo a locazione.
La conduttrice paga regolarmente.
Purtroppo mi è sorta la necessità di vendere x subentrati importanti problemi economici.
La conduttrice potrebbe opporsi alla disdetta?
Vorrei sapere quali tipi di problemi potrebbero insorgere e cosa potrei fare x evitarli/risolverli.
Ringrazio x la disponibilità.
Cordiali saluti
Roberta, da Sestri Levante (GE)
Risposta ADUC
se invia la disdetta entro 3 mesi dalla scadenza annuale, non vediamo il conduttore possa opporsi. E' suo diritto disdire il contratto, anche senza alcuna giustificazione, purché lo comunichi per raccomandata a/r entro 3 mesi dalla scadenza. Nessuno puo' opporsi se segue quanto previsto dal contratto.
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