diritto ad un servizio essenziale

Salve, il mio comune si è dotato del servizio di metanizzazione e conseguentemente il mio condominio ha richiesto l'installazione delle cassette di allaccio che l'impresa incaricata alla rete comunale ha disposto al suo ingresso. Essendo un ingegnere ho predisposto il progetto della rete interna di metanizzazione che prevede uno scavo della lunghezza di mt. 74, larghezza di mt 1,00 e profondità mt 1,00, utile a 20 utenze, su di un'area adibita a verde condominiale, (soluzione più vantaggiosa tecnicamente ed economicamente all'unica alternativa di demolizione, per le stesse caratteristiche di scavo, della pavimentazione del viale interno costituito da una platea in cemento armato con al disotto di essa tutte le reti e servizi:fogna, Enel, Telecom, Acqua potabile, acque reflue, citofono, illuminazione interna). Il problema è che un condomino si è appropriato di parte dell'area condominiale a giardino recintandola e coltivandola per uso personale. L'arbitrarietà dell'azione è stata più volte contestata dall'assemblea ma di fatto la protervia del soggetto ha il sopravvento anche su alcuni pavidi e disinteressati condomini stagionali. Il quesito che pongo è il seguente: come conviene intervenire legalmente e far sì che si ottenga un provvedimento giuridico veloce che consenta di liberare l'area occupata e raggiungere le cassette di allacciamento al metano e quindi usufruire di un servizio essenziale quanto e come l'acqua e l'energia elettrica? Grazie della opportunità offerta e della risposta che vorrete rivolgermi.
Luciano, da Belvedere Marittimo