Cara ADUC
diritto ad allacciarsi alla rete gas
Domanda
11 ottobre 2014
buongiorno, nel mio condominio i condomini del 1° e 2° piano sono regolarmente allacciati al gas, con contatori posizionati in batteria in apposito armadio esterno in cemento sul limite della proprietà. I 15 negozi del pianterreno non sono predisposti all'allacciamento gas. E' stato affittato ad un laboratorio di pasticceria uno di questi negozi e gli operai hanno predisposto una lunga tubazione del gas, esterna all'edificio, per portare il gas in questo negozio, forando il manufatto in cemento contenente i pdr sul retro minandone l'integrità strutturale. Ad apposita domanda l'amm.re risponde che tutti hanno il diritto ad allacciarsi alla rete gas. ho risposto che se anche gli altri 14 negozi faranno la stessa cosa ci troveremmo in un bel groviglio di tubi. la domanda è: esiste il diritto ad allacciarsi al gas per uso non domestico?? o fatta una prima ispezione ai locali, constatata l'assenza della predisposizione il locatario avrebbe dovuto optare per un altro locale?? la linea guida CIG n. 11 non mi aiuta in proposito.
Nazzareno, da Jesolo (VE)
Nazzareno, da Jesolo (VE)
Risposta ADUC
se il regolamento condominiale prevede l'inclusione dei locali commerciali, il condominio non potra' negare il diritto di allacciamento alla rete gas indispensabile per quel tipo di esercizio, purche' cio' non impedisca ad altri condomini la fruizione della cosa comune e/o non comporti opere che stravolgano il decoro della facciate (canna fumaria?). Per le citate riserve, a ns parere i lavori dovevano essere sottoposti ad approvazione dell'assemblea.
Le guide CIG non sono norme tecniche
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