Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Diffida pagamento spese cond.errate e irreperibilità amministratore

12 agosto 2021
Domanda 12 agosto 2021
Buongiorno,Ho ricevuto una lettera di diffida dall' avvocato del condominio per pagare entro 10 gg 5 Milà euro.La lettera è arrivata come raccomandata ma l hanno messa nella cassetta postale senza farmi firmare nulla.Non ho mai ricevuto solleciti precedenti e l amministratore conosce la mia situazione e sa che avrei pagato appena mio marito avrebbe ricevuto la cassa integrazione.Inoltre a dicembre 2020 ho avuto un sinistro condominiale per il quale è stata fatta perizia assicurativa ma, nonostante le mie richieste,non sono riuscita a farmi dare l importo riconosciuto.Tre GG fa ho mandato una PEC alla amministratore per chiedergli il conteggio esatto del mio debito, detratto il risarcimento.Non ho avuto risposta.Ho telefonato e una certa signora Laura mi ha detto che avrebbe mandato il conteggio in giornata ma ancora nulla.Cosa devo fare? Io oggi farò il bonifico di un acconto di euro 500,0/ e vorrei mettermi d'accordo per rateizzare il debito perché la cassa integrazione che è arrivata non è sufficiente a pagare tutto.Ma non riesco a contattarli in nessun modo e in ufficio anche se non è chiuso per ferie,non riesco mai a trovare nessuno.Potete aiutarmi,sono vs abbonato.Grazie.
Anna, dalla provincia di MB

Risposta ADUC
trattandosi di una messa in mora da parte del legale incaricato dal condominio, lei deve rispondere formalmente indicando le sue proposte di rateizzazione del debito e contestualmente sollecitando la liquidazione del credito da lei vantato. Per questo si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Le ricordiamo che è comunque facolta' del condominio, respinta la sua proposta, procedere per legge alla fase esecutiva mediante decreto ingiuntivo (a cui lei potra' ancora opporsi legalmente) e in ultima estrema istanza un eventuale pignoramento dell'immobile di proprieta'
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