Cara ADUC
Denuncia amministratore condominio
Domanda
31 dicembre 2015
Nel caso in cui un amministratore di condominio non paghi la bolletta della luce delle scale perchè in assenza di fondi (da verificare), senza dare nessuna comunicazione ai condomini, e l'azienda fornitrice di energia stacchi la corrente lasciando al buio le scale dell'intero condominio per diversi giorni, può essere denunciato per negligenza?
Enrico, da Torino (TO)
Enrico, da Torino (TO)
Risposta ADUC
in rispondenza degli obblighi e doveri imposti per Legge, di cui all'art. 1130 Codice Civile, l'Amministratore di Condominio è tenuto a riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria. Qualora vi siano condomini morosi deve anche procedere alla riscossione coattiva delle rate rimaste insolute. Fermo quanto sopra, è parimenti onere dell'Amministratore informare i condomini di eventuali insolvenze e predisporre le necessarie cautele, anche mediante comunicazioni e informative, al fine di evitare disservizi. Nel caso, mi appare evidente che l'omessa comunicazione circa la mancanza di fondi per il pagamento della corrente elettrica, rappresenti una negligenza per cui ritengo che possa essere censurata la condotta tenuta, salvo poi rivalersi anche su coloro che non hanno effettuato i pagamenti dovuti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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