Cara ADUC
danni infiltrazioni da tubazioni condominiali
Domanda
12 febbraio 2020
Salve, a causa di una perdita da tubazioni condominiali (riscaldamento e scarico) che attraversano su soffitto la cantina annessa alla mia proprietà, ho subito notevoli danni ai miei effetti immagazzinati. Da diversi anni Vivo e lavoro in Germania quindi ho affittato il mio alloggio in italia al fine di
compensare un mutuo residuo e spese condominiali. Per eseguire le riparazioni alle tubazioni hanno dovuto liberare la cantina.
Successivamente ho provveduto personalmente a smaltire quanto danneggiato e non recuperabile e ripristinare in cantina quanto danneggiato ma potenzialmente recuperabile. L'assicurazione del condominio non intende riconoscere danni agli effetti e tantomeno le spese che ho sostenuto per il mio viaggio, alloggio temporaneo e vitto per tre giorni. In questi tre giorni, in cui ho preso ferie dal mio lavoro, ho lavorato senza sosta tra la cantina e la rifiuteria. Come mi dovrei comportare rispetto alla posizione dell'assicurazione che vuole chiudere il sinistro con un risarcimento simbolico? Dovrei chiedere il risarcimento al condominio? Dovrei fare causa al condominio o all'assicurazione?
Cordialmente
Giuseppe
Successivamente ho provveduto personalmente a smaltire quanto danneggiato e non recuperabile e ripristinare in cantina quanto danneggiato ma potenzialmente recuperabile. L'assicurazione del condominio non intende riconoscere danni agli effetti e tantomeno le spese che ho sostenuto per il mio viaggio, alloggio temporaneo e vitto per tre giorni. In questi tre giorni, in cui ho preso ferie dal mio lavoro, ho lavorato senza sosta tra la cantina e la rifiuteria. Come mi dovrei comportare rispetto alla posizione dell'assicurazione che vuole chiudere il sinistro con un risarcimento simbolico? Dovrei chiedere il risarcimento al condominio? Dovrei fare causa al condominio o all'assicurazione?
Cordialmente
Giuseppe
Risposta ADUC
si tratta di danno provocato da un impianto comune? la sua controparte è il condominio e deve chiedere i danni al suo amministratore, che provvedera' a chiamare in causa l'assicurazione limitatamente agli obblighi derivanti dal contratto stipulato.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Nel caso in cui la controparte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, prima di adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Nel caso in cui la controparte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, prima di adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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