Cara ADUC
Danni appartamento
Domanda
29 giugno 2013
Gentile Staff,
ho affittato il mio appartamento a 3 studenti. A fine agosto questi se ne andranno e io ho commissionato a 3 agenzie immobiliari di mostrare l'appartamento cosi' da poterlo affittare nuovamente.
Indipendentemente le 3 agenzie mi hanno scritto dicendomi che l'appartamento e' in condizione di tale sporcizia e disordine tale da essere INVISIONABILE per i clienti!Volevo chiedervi se posso imporre agli inquilini di mantenere la casa decorosa, o in caso non lo facessero se potessi rivalermi su di loro in qualche maniera imputandogli il fatto che a causa della loro pessima gestione dell'appartamento io perdo la possibilita' di affittarlo durante i mesi piu' proficui per la ricerca di nuovi inquilini.
Posso altresi' minacciare di far intervenire l'ufficio d'igiene comunale? Grazie!
Benedetta, da Bologna (BO)
ho affittato il mio appartamento a 3 studenti. A fine agosto questi se ne andranno e io ho commissionato a 3 agenzie immobiliari di mostrare l'appartamento cosi' da poterlo affittare nuovamente.
Indipendentemente le 3 agenzie mi hanno scritto dicendomi che l'appartamento e' in condizione di tale sporcizia e disordine tale da essere INVISIONABILE per i clienti!Volevo chiedervi se posso imporre agli inquilini di mantenere la casa decorosa, o in caso non lo facessero se potessi rivalermi su di loro in qualche maniera imputandogli il fatto che a causa della loro pessima gestione dell'appartamento io perdo la possibilita' di affittarlo durante i mesi piu' proficui per la ricerca di nuovi inquilini.
Posso altresi' minacciare di far intervenire l'ufficio d'igiene comunale? Grazie!
Benedetta, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
sui futuri contratti di locazione, al momento della consegna dei locali perfettamente puliti, lei puo' inserire anche una cifra forfettaria da corrispondere anticipatamente per le spese di pulizia finale o da restituire a garanzia di un rilascio civile dell'appartamento e dei mobili in esso contenuti.
L'ufficio comunale da lei citato forse dovrebbe occuparsi dell'igiene pubblica piu' che di quella privata: per quest'ultima c'e' il codice civile.
L'ufficio comunale da lei citato forse dovrebbe occuparsi dell'igiene pubblica piu' che di quella privata: per quest'ultima c'e' il codice civile.
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