Cara ADUC
danni in appartamento dal condominio
Domanda
9 novembre 2016
Salve,
vi scrivo perché per difetti dovuti al palazzo (probabilmente la canna fumaria) quando piove abbiamo le macchie che vedete nella foto in allegato e nonostante le rassicurazioni circa un pronto intervento da parte del mio amministratore fino ad oggi non si sono visti risultati. Abbiamo contattato l'amministratore ad aprile, facendo intervenire degli operai (e come ricorderete a casa nostra l'assicurazione fece un sopralluogo per una valutazione). Lo abbiamo contattato il 17 ottobre e nonostante l'impegno di un pronto intervento ad oggi non ne abbiamo ricevuto né notizia né riscontro. Oggi vista la macchia molto ampia lo ricontatto ma vorrei chiedere dei consigli pratici per operare con una qualche efficacia. PS: non abbiamo ricevuto neanche risposta riguardo la nostra obiezione sulle insegne Unipol.
Grazie per l'attenzione e buon lavoro
Luciano, da Firenze (FI)
vi scrivo perché per difetti dovuti al palazzo (probabilmente la canna fumaria) quando piove abbiamo le macchie che vedete nella foto in allegato e nonostante le rassicurazioni circa un pronto intervento da parte del mio amministratore fino ad oggi non si sono visti risultati. Abbiamo contattato l'amministratore ad aprile, facendo intervenire degli operai (e come ricorderete a casa nostra l'assicurazione fece un sopralluogo per una valutazione). Lo abbiamo contattato il 17 ottobre e nonostante l'impegno di un pronto intervento ad oggi non ne abbiamo ricevuto né notizia né riscontro. Oggi vista la macchia molto ampia lo ricontatto ma vorrei chiedere dei consigli pratici per operare con una qualche efficacia. PS: non abbiamo ricevuto neanche risposta riguardo la nostra obiezione sulle insegne Unipol.
Grazie per l'attenzione e buon lavoro
Luciano, da Firenze (FI)
Risposta ADUC
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando una ispezione tecnica che stabilisca definitivamente le cause delle infiltrazioni, consentendo di stabilire se l'intervento necessario e' imputabile ad altro condomino o se la natura del guasto riguarda le strutture comuni. In caso di non giustificato ritardo nella risposta, lei potra' operare in proprio, incaricando un tecnico qualificato, con successiva richiesta di rimborso e danni a carico del responsabile, privato o condominio che sia.
Nell'occasione richiami perentoriamente anche l'opportunita' di inserimento all'odg della prossima assemblea la valutazione sulle insegne pubblicitarie.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando una ispezione tecnica che stabilisca definitivamente le cause delle infiltrazioni, consentendo di stabilire se l'intervento necessario e' imputabile ad altro condomino o se la natura del guasto riguarda le strutture comuni. In caso di non giustificato ritardo nella risposta, lei potra' operare in proprio, incaricando un tecnico qualificato, con successiva richiesta di rimborso e danni a carico del responsabile, privato o condominio che sia.
Nell'occasione richiami perentoriamente anche l'opportunita' di inserimento all'odg della prossima assemblea la valutazione sulle insegne pubblicitarie.
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