Contratto di locazione

si', se a lei sta bene, nulla vieta che si stabiliscano periodicità diverse. Per quanto riguarda la proroga dopo i primi sei anni, la periodicità sarà la stessa indicata per i primi sei anni, a meno che nel contratto non si deduca diversamente.
In breve, generalmente la proroga prevede le stesse condizioni del contratto originale: i primi due anni a canone mensile, e poi a canone semestrale. Ma se ad esempio nel contratto è chiaramente scritto che il canone è mensile nei primi due anni solamente per consentire l'avvio dell'attività, è evidente che al momento della proroga, il canone rimarrà semestrale per i sei anni successivi (in quanto l'attività viene avviata solo all'inizio del rapporto, e non al momento della sua proroga).
Se però lei preferisce il canone mensile durante il periodo di proroga, ha due possibilità:
1. 12 mesi prima della scadenza, inviare al conduttore una proposta di rinnovo a condizioni diverse da quelle originali in tema di periodicità dei pagamenti (se il conduttore rifiuta o non risponde, il contratto si intenderà disdetto alla scadenza naturale);
2. disciplinare già da subito nel contratto che, in caso di rinnovo tacito, il canone dovrà essere pagato mensilmente.