Cara ADUC
Contratto di appalto
Domanda
11 febbraio 2023
Salve, premetto che sto ristrutturando casa con un'impresa edile
con la quale ho stipulato un contratto d'appalto a corpo.
Durante il corso dei lavori ho deciso di installare una pompa di
calore al posto della caldaia a gpl prevista dal contratto. La
pompa di calore è stata pagata con fattura a parte. Ho chiesto
all'impresario di scomputare il costo della caldaia e di altre
opere non eseguite. Mi ha risposto che testuali parole "per
consuetudine nei cantieri cio’ che si fa’ in piu’ si paga, e
cio’ che si fa’ in meno non si scomputa nulla."
La legge cosa stabilisce a proposito?
Resto in attesa di gentile riscontro e saluto cordialmente
Gianni, dalla provincia di FI
Gianni, dalla provincia di FI
Risposta ADUC
per le varianti in corso d'opera richieste dal committente, ove non diversamente stabilito dal contratto, vale l'art. 1661 cc, che ne limita l'entita' della spesa in rapporto al valore complessivo, cioe' non superiore ad un sesto, per consentire all'appaltatore di mantenere i margini di utile valutati al momento dell'offerta del prezzo di stipula "a corpo".
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