Contratto affitto e volture

Spett.le Aduc,
ho affittato un appartamento con regolare contratto e registrazione.
Il nuovo inquilino ha già effettuato cambio residenza all'indirizzo del mio appartamento e fatte le volture gas ed elettrico, e ho potuto constatare che ha contratti in atto a suo nome.Io stessa ho provveduto con sua delega a volturare a suo nome fornitura acqua e tares dell'appartamento a lui affittato.
Voglio avere fiducia che sia regolare nei pagamenti, ma poichè è la prima volta che affitto volevo chiederVi:
1)le volture fatte a nome inquilino esonerano me in maniera categorica,per legge, in caso di sua morosità, da qualsiasi mio obbligo a dover rifondere le ditte interessate (Acea, Enelsi, Tares comunale) dell'eventuale debito che l'inquilino potrebbe lasciare nei loro confronti sull'appartamento?
2)In caso le morosità facessero scattare cartelle esattoriali a nome inquilino con indirizzo di residenza nel mio appartamento potrei avere qualche problema io direttamente o la mia proprietà?
3) In caso l'inquilino lasciasse l'appartamento con varie morosità sulle utenze per ripristinare le utenze a mio nome posso effettuare di nuovo regolare voltura, pagando eventualmente spese di distacco in caso ci fossero, ma senza dovermi accollare un chè del suo debito con le varie ditte fornitrici delle utenze per le bollette da lui non pagate?
Ringraziandovi anticipatamente vi porgo cordiali saluti.
Sabrina, da Velletri (RM)