Cara ADUC
condominio
Domanda
5 agosto 2017
Salve sono un condomino del condominio "Torre canneto". Problema: il n/s amministratore ha fatto costruire in area comune all'interno del condominio (cioè privata) un recinto in muratura dalle dimensioni mt 9 x ca. 2 mt di altezza per il deposito dei secchioni dei rifiuti, di sua iniziativa autonoma, senza nessuna convocazione di assemblea, e di alcuna delibera dai condomini,tale costruzione è stata eseguita in modo ABUSIVO, senza permessi e autorizzazioni da parte del COMUNE.
CHIEDO: posso rifiutarmi di pagare la quota che mi spetterebbe x questi lavori abusivi? e in caso di controllo,da parte di organi competenti chi ne risponde di eventuali sanzioni, civili e penali?
Biagio, da Castano Primo (MI)
CHIEDO: posso rifiutarmi di pagare la quota che mi spetterebbe x questi lavori abusivi? e in caso di controllo,da parte di organi competenti chi ne risponde di eventuali sanzioni, civili e penali?
Biagio, da Castano Primo (MI)
Risposta ADUC
delle sanzioni penali risponde l'amministratore, di quelle civili risponde il Condominio (che poi potrà ovviamente rivalersi sull'amministratore). L'unico motivo che giustifica la condotta dell'amministratore è se il lavori sono necessari (ad esempio, se la normativa locale lo impone) e urgenti (ovvero non possono attendere la convocazione di un'assemblea).
Il nostro consiglio è di farsi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di diffida all'amministratore, contestando il lavoro effettuato e le cifre addebitate perché senza autorizzazione dell'assemblea:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Il nostro consiglio è di farsi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di diffida all'amministratore, contestando il lavoro effettuato e le cifre addebitate perché senza autorizzazione dell'assemblea:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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