Cara ADUC
condominio
Domanda
12 maggio 2017
Vivo in un condominio di 10 villette a schiera costruito nel 1978.
I garage (10) hanno accesso da un tunnel. L'amministratore ha bloccato l'accesso auto in quanto sembra non a norma il tunnel e le porte basculanti dei singoli garage. la mia domanda è: essendo l'edificio vecchio è obbligatorio l'adeguamento?............. se si quali sono i minimi lavori da fare? Può bloccare l'amministratore l'acceso da oltre due anni senza riuscire a sistemare la cosa per diatribe dei condomini?...... cosa devo fare se voglio fare valere i miei diritti di accesso visto che il garage è regolarmente accatastato come tale? Grazie
Enzo, da San Michele All'adige (TN)
I garage (10) hanno accesso da un tunnel. L'amministratore ha bloccato l'accesso auto in quanto sembra non a norma il tunnel e le porte basculanti dei singoli garage. la mia domanda è: essendo l'edificio vecchio è obbligatorio l'adeguamento?............. se si quali sono i minimi lavori da fare? Può bloccare l'amministratore l'acceso da oltre due anni senza riuscire a sistemare la cosa per diatribe dei condomini?...... cosa devo fare se voglio fare valere i miei diritti di accesso visto che il garage è regolarmente accatastato come tale? Grazie
Enzo, da San Michele All'adige (TN)
Risposta ADUC
il fatto che l'edificio sia del 1978 non vuol dire che non debba rispettare le norme di prevenzione incendi e visto che vi entrano più di nove autovetture, anche le procedure per ottenere (con il silenzio assenso) quello che un tempo era chiamato certificato di prevenzione incendi. Quanto agli interventi, dipende dallo stato dei luoghi, insomma è un tecnico a doverveli indicare. Quanto alla facoltà dell'amministratore di impedirne l'uso: non è un atteggiamento propriamente normato, per capire se legittimo andrebbe valutata la situazione nel suo complesso (eventuali delibere, ecc.).
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti