Cara ADUC
Condominio
Domanda
28 marzo 2017
Cara Aduc,
A seguito delle diverse decisioni prese motu proprio dal nostro amministratore, quindi superando la decisioni assembleare, dopo aver oggi presentato i bilanci dal 2001 al 2005, dopo aver omesso di perseguire i condomino che si è appropriato di un locale ripostiglio condominiale ormai da anni, che fare per cacciarlo?
Inoltre, i bilanci presentati, stilati sulla base dei registri del vecchio amministratore e non sulle ricevute che non ha, quelli 2001/2005 non sono prescritti?
Aspetto con ansia la vostra risposta e vi ringrazio,
Maria, da Nettuno (RM)
A seguito delle diverse decisioni prese motu proprio dal nostro amministratore, quindi superando la decisioni assembleare, dopo aver oggi presentato i bilanci dal 2001 al 2005, dopo aver omesso di perseguire i condomino che si è appropriato di un locale ripostiglio condominiale ormai da anni, che fare per cacciarlo?
Inoltre, i bilanci presentati, stilati sulla base dei registri del vecchio amministratore e non sulle ricevute che non ha, quelli 2001/2005 non sono prescritti?
Aspetto con ansia la vostra risposta e vi ringrazio,
Maria, da Nettuno (RM)
Risposta ADUC
la via maestra per cacciare un amministratore è revocargli l'incarico tramite una votazione in assemblea. Almeno due condomini devono fare richiesta all'attuale amministratore di convocare un'assemblea straordinaria con all'ordine del giorno la revoca dell'amministratore e la nomina di nuovo amministratore.
Se invece ritiene che vi siano gravi irregolarità (art. 1129 c.c.), anche da solo potrà rivolgersi al Tribunale per ottenere una revoca giudiziale dell'amministratore.
Non ci pare comunque, da quanto ci scrive, che emergano gravi irregolarità per la formalizzazione dei bilanci 2001-2005, se all'epoca vi era un diverso amministratore che non ha fatto il suo mestiere. E si', se le chiedono importi ultradecennali che avrebbero dovuto chiederle all'epoca, essi sono prescritti.
Se invece ritiene che vi siano gravi irregolarità (art. 1129 c.c.), anche da solo potrà rivolgersi al Tribunale per ottenere una revoca giudiziale dell'amministratore.
Non ci pare comunque, da quanto ci scrive, che emergano gravi irregolarità per la formalizzazione dei bilanci 2001-2005, se all'epoca vi era un diverso amministratore che non ha fatto il suo mestiere. E si', se le chiedono importi ultradecennali che avrebbero dovuto chiederle all'epoca, essi sono prescritti.
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