Cara ADUC
condominio
Domanda
7 marzo 2017
Salve.Sono un inquilino di un appartamento da aprile 2015. Il palazzo,di recente costruzione, ha degli impianti centralizzati.
Quando ho ricevuto il consuntivo 2015 mi era stato addebitato 310 euro per un consumo di 70 m3 di acqua, chiedendo delle bollette mi sono fornite per la metà del totale del bilancio. la spiegazione è stata la seguente.Il contatore condominiale del acqua era intestato alla ditta costruttrice fino a aprile 2015, la quale aveva degli insolute, quando è stato fatta la voltura a nome del condominio l amministratrice ha pagato queste insolute con il conto corrente condominiale.Le mie domande sono:
1) il condominio è obbligato a pagare un contratto non intestato a sè? E da puntualizzare che il costruttore ha usufruito della luce condominiale per cantiere per 3 anni senza autorizzazione del condominio, quindi era equo pensare che l'acqua la pagava lui.
2) Io come inquilino sono obbligato a pagare queste insolute, non avendo la possibilità di visionare neanche di che periodo sono?
Sicuramente precedente al mio contratto di affitto.
Distinti saluti
Vanesa, da Tortoreto (TE)
Quando ho ricevuto il consuntivo 2015 mi era stato addebitato 310 euro per un consumo di 70 m3 di acqua, chiedendo delle bollette mi sono fornite per la metà del totale del bilancio. la spiegazione è stata la seguente.Il contatore condominiale del acqua era intestato alla ditta costruttrice fino a aprile 2015, la quale aveva degli insolute, quando è stato fatta la voltura a nome del condominio l amministratrice ha pagato queste insolute con il conto corrente condominiale.Le mie domande sono:
1) il condominio è obbligato a pagare un contratto non intestato a sè? E da puntualizzare che il costruttore ha usufruito della luce condominiale per cantiere per 3 anni senza autorizzazione del condominio, quindi era equo pensare che l'acqua la pagava lui.
2) Io come inquilino sono obbligato a pagare queste insolute, non avendo la possibilità di visionare neanche di che periodo sono?
Sicuramente precedente al mio contratto di affitto.
Distinti saluti
Vanesa, da Tortoreto (TE)
Risposta ADUC
1) no! salvo che nel periodo debitorio i consumi siano ascrivibili alle utenze condominiali. La compensazione con i consumi elettrici, per essere riconosciuta, doveva essere conseguenza di un accordo formale o bonario.
2) crediamo di no; se la sua conduzione ha inizio in aprile 2015 a lei spettano solo i consumi successivi, mentre il debito, eventualmente legittimo, doveva essere imputato alla proprietà.
2) crediamo di no; se la sua conduzione ha inizio in aprile 2015 a lei spettano solo i consumi successivi, mentre il debito, eventualmente legittimo, doveva essere imputato alla proprietà.
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