Cara ADUC
condominio maggioranze
Domanda
12 novembre 2016
Condominio composto da 50 condomini.
Un'assemblea ordinaria si è regolarmengte costituita per la presenza di numero 26 condomini rappresentanti 550 millesimi.
Nel corso dei lavori molti degli iniziali presenti vanno via e rimangono 4 condomini rappresentanti 200 quote.
Una delibera presa all'unanimità da quest 4 rimasti è valida, anullabile o nulla? e perché?
Grazie
Roberto, da Firenze
Un'assemblea ordinaria si è regolarmengte costituita per la presenza di numero 26 condomini rappresentanti 550 millesimi.
Nel corso dei lavori molti degli iniziali presenti vanno via e rimangono 4 condomini rappresentanti 200 quote.
Una delibera presa all'unanimità da quest 4 rimasti è valida, anullabile o nulla? e perché?
Grazie
Roberto, da Firenze
Risposta ADUC
il quorum deliberativo prevede la maggioranza degli intervenuti all'assemblea, regolarmente costituita, comunque rappresentanti almeno un terzo del valore dell'edificio. Sempre che non si tratti delibere nelle quali e' prevista la maggioranza rafforzata (meta'+1 degli intervenuti che rappresentino almeno la meta' del valore dell'edificio) . Per approfondimenti, qui la ns scheda pratica:
http://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php#Voce_4
http://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php#Voce_4
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