Cara ADUC
Comproprietà fra futuri eredi
Domanda
23 agosto 2013
Salve,
sono comproprietario di alcuni lotti di terreno dopo la morte di mio
padre avvenuta circa 30 anni fa. Mio fratello che detiene altre quote
come il sottoscritto coltiva questi lotti per intero considerandoli di
sua proprietà, uno dei lotti è stato anche abusivamente edificato.
Siccome di quei terreni non ho la possibilità di coltivarli per
assenza di mezzi agricoli sono intenzionato a venderli. Però questi
terreni sono molto sconnessi, indivisi e poco appetibili e
difficilmente possono essere venduti. Mio fratello ha già deciso di
non comprare tale terreno perché tanto già si considera proprietario.
La situazione si protrae dal 1986.
Saluti.
Lorenzo, da Larino (CB)
Lorenzo, da Larino (CB)
Risposta ADUC
se vuole vendere, dovrà prima fare una divisione della comunione. Se suo fratello non è d'accordo, dovrà necessariamente rivolgersi ad un legale per fare una causa di divisione ereditaria. Per quanto riguarda il fatto che suo fratello si consideri già proprietario, probabilmente si riferisce all'usucapione. Anche questo aspetto dovrà essere valutato dal legale che eventualmente la assisterà.
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