Compensazione quote condominio

Spett.le Aduc,
nel mio condominio vi è stato il riconoscimento di un errore nella determinazione delle tabelle millesimali, per cui negli ultimi 10 anni ho pagato più del dovuto.
Sono state fatte le “nuove tabelle” corrette ed approvate in assemblea; ed ho fatto rifare da un Ingegnere le “vecchie tabelle”, con la correzione dell’errore che riguardava le mie proprietà così da determinare e richiedere la cifra riguardante la restituzione delle rate versate in eccesso negli ultimi 10 anni.
Ho inviato una Pec all’Amm.re con i conteggi degli ultimi 10 anni e le tabelle corrette ed ho ricevuto la seguente risposta: “Egr. Sig. ……., ho verificato alcuni dei suoi conteggi ed il tutto risulta essere formalmente corretto. Distinti saluti.”
Pertanto, desidero chiedervi se, ai sensi dell’art.1241 cc., posso chiedere all’Amm.re la “compensazione” con le quote condominiali 2020 trattandosi di un diritto certo, poiché l’errore è stato accertato e confermato (verbalizzato) in assemblea; trattandosi di un diritto liquido, per cui il suo ammontare è definito e risultato formalmente corretto vista la risposta dell’amm.re di cui sopra; trattandosi di un diritto esigibile essendo il diritto maturato e che può essere fatto valere in giudizio per ottenere una sentenza di condanna.
Inoltre,desidero sapere se l'Amm.re può agire direttamente, oppure deve passare dall'Assemblea nonostante l'errore sia stato riconosciuto.
Vi ringrazio anticipatamente
Maurizio, dalla provincia di CT