Cara ADUC
Collaudo lavori condominiali
Domanda
15 febbraio 2023
Appaltatore di lavoro condominiale e amministratore rifiutano di fare il
collaudo dei lavori per mancanza di DL (lavoro fatto in emergenza) e
perché ritengono il collaudo "complicato". Il collaudo è specificato nel
contratto e vincolerebbe la terza/ultima rata del pagamento dei lavori,
tra l'altro non eseguiti a regola d'arte. Purtroppo non è possibile auto
convocare un'assemblea per obbligare ditta e amministrore al collaudo
per mancanza di millesimi. Come si può fare per far rispettare il
contratto e procedere con il collaudo?
Francesca, dalla provincia di RM
Francesca, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
in mancanza di una specifica descrizione, ci pare che il termine "collaudo", in mancanza di una figura professionale incaricata della direzione dei lavori, sia da definire un semplice sopralluogo finale congiunto impresa-committente (presumiamo l'amministratore) che attesti l'esecuzione effettiva delle opere descritte nel preventivo, eventualmente con prova di tenuta dell'impermeabilizzazione, in vista delle liquidazione dell'importo pattuito.
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