Cara ADUC
Casa in affitto problemi di muffa
Domanda
20 febbraio 2022
Buongiorno
scrivo perchè sono in affitto in una casa che ha problemi di muffa in tutte le pareti, in cucina le pareti sono diventate nere e su nella mia camera da letto ho la muffa a spore che ricopre la parete e anche se pulisco ogni settimana con la candeggina il problema sta aumentano. In questa casa vivo con due bambine. La casa negli anni s'è rivelata estremamente calda d'estate e fredda d'inverno e sempre molto umida. Pago 650 euro al mese. Ovviamente quando sono entrata la casa sembrava a posto ma col tempo sono venuti fuori tanti problemi. ho fatto presente le vari problematiche al padrone di casa, l'unica cosa che sta facendo ora è pensare di cambiare gli infissi che sono di alluminio e durante l'inverno colano acqua fino al pavimento. Vorrei sapere quali sono i miei diritti e chi potrei sentire per capire se questa casa così com'è è idonea a ospitare degli inquilini. Sono riuscita a sapere che anche l'inquilina precedente aveva gli stessi problemi e che è venuta via perchè la sua bambina aveva sempre problemi di tosse.
Quindi al momento del contratto il proprietario di casa era al corrente dei problemi.
Allego foto della situazione di casa, premetto che alcune pareti non l'ho fotografate perchè le avevo già pulite.
Monica, dalla provincia di FI
scrivo perchè sono in affitto in una casa che ha problemi di muffa in tutte le pareti, in cucina le pareti sono diventate nere e su nella mia camera da letto ho la muffa a spore che ricopre la parete e anche se pulisco ogni settimana con la candeggina il problema sta aumentano. In questa casa vivo con due bambine. La casa negli anni s'è rivelata estremamente calda d'estate e fredda d'inverno e sempre molto umida. Pago 650 euro al mese. Ovviamente quando sono entrata la casa sembrava a posto ma col tempo sono venuti fuori tanti problemi. ho fatto presente le vari problematiche al padrone di casa, l'unica cosa che sta facendo ora è pensare di cambiare gli infissi che sono di alluminio e durante l'inverno colano acqua fino al pavimento. Vorrei sapere quali sono i miei diritti e chi potrei sentire per capire se questa casa così com'è è idonea a ospitare degli inquilini. Sono riuscita a sapere che anche l'inquilina precedente aveva gli stessi problemi e che è venuta via perchè la sua bambina aveva sempre problemi di tosse.
Quindi al momento del contratto il proprietario di casa era al corrente dei problemi.
Allego foto della situazione di casa, premetto che alcune pareti non l'ho fotografate perchè le avevo già pulite.
Monica, dalla provincia di FI
Risposta ADUC
il fenomeno è frequente negli edifici di vecchia costruzione quando la normale o eccessiva formazione di umidita' interna in inverno si condensa con facilita' sulle superfici esterne non sufficientemente coibentate ed oriente verso i quadranti freddi. A ns avviso dunque c'è un problema strutturale dell'immobile, riducibile parzialmente, combinando contemporaneamente una maggiore ventilazione dell'aria interna (con aggravio pero' di dispersione termica) ed un miglioramento della resistenza termica di pareti e infissi, ad esempio con l'apposizione di un cappotto esterno. Difficile, come vede, intervenire con rapidita' su edifici con classificazioni energetiche molto basse, come sembrerebbe la sua unita' abitativa, gia' nota inizialmente dal certificato APE allegato al contratto locativo.
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