Cara ADUC
cartella agenzia entrate per omesso pagamento imposta di registro
Domanda
16 settembre 2014
salve,
ho ricevuto una cartella agenzia entrate per omesso pagamento imposta di registro del contratto di affitto dell'appartamento in cui abitavo. In questo appartamento sono stato in affitto dal giugno 2010 al giugno 2014. L'agenzia delle entrate mi chiede di pagare l'imposta di registro per il secondo e per il terzo anno (il primo anno registrammo il contratto). In realtà nè io nè la proprietaria non abbiamo più pagato l'imposta perchè lei aveva deciso di passare alla cedolare secca che prevede il pagamento dell'imposta. A prova di ciò ho una comunicazione che mi mandò la proprietaria in cui mi comunicava di essere passata a cedolare secca (se poi non lo ha fatto credo che debbano contestarlo a lei). Quindi immagino sia un errore dell'ufficio territoriale e vi chiedo quale azione posso mettere in campo se il ricorso oppure chiedere l'annullamento della cartella. Grazie.
Delio, da Roma (RM)
ho ricevuto una cartella agenzia entrate per omesso pagamento imposta di registro del contratto di affitto dell'appartamento in cui abitavo. In questo appartamento sono stato in affitto dal giugno 2010 al giugno 2014. L'agenzia delle entrate mi chiede di pagare l'imposta di registro per il secondo e per il terzo anno (il primo anno registrammo il contratto). In realtà nè io nè la proprietaria non abbiamo più pagato l'imposta perchè lei aveva deciso di passare alla cedolare secca che prevede il pagamento dell'imposta. A prova di ciò ho una comunicazione che mi mandò la proprietaria in cui mi comunicava di essere passata a cedolare secca (se poi non lo ha fatto credo che debbano contestarlo a lei). Quindi immagino sia un errore dell'ufficio territoriale e vi chiedo quale azione posso mettere in campo se il ricorso oppure chiedere l'annullamento della cartella. Grazie.
Delio, da Roma (RM)
Risposta ADUC
Per l'imposta di registro c'e' responsabilità solidale, ed evidentemente la richiesta è arrivata ad ambedue (proprietario e lei). Il fatto che ci sia stata l'opzione per la cedolare secca è decisivo, ma andrebbe visto che il proprietario ha fatto le dovute comunicazioni all'Agenzia delle entrate. Il consiglio e' recarsi di persona all'ufficio specifico dell'Agenzia (dovrebbe trovarne i dati sulla cartella) per chiarire il punto, fornendo copia della comunicazione del proprietario. E' da augurarsi che il chiarimento sia decisivo e possa portare allo sgravio della cartella. Nel frattempo potrebbe anche contattare il proprietario che capire se e come questi si è mosso al riguardo.
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