Cara ADUC
caldaia
Domanda
9 aprile 2023
Salve sono un affittuario faccio periodicamente
manutenzione alla caldaia stamattina chiamo
tecnico in quanto non andava in funzione e si è
constatato che non dipende dalla caldaia ma
dall'impianto dell'acqua calda chi spetta la spesa
del lavaggio dell'impianto perché il proprietario
dice che non è di sua competenza però che io
sappia tutto quello che sta all'interno delle mura
sono lavori straordinari e per giunta spetta al
proprietario grazie anticipatamente per la
risposta
Rosario, dalla provincia di NA
Rosario, dalla provincia di NA
Risposta ADUC
se il mancato arrivo ai rubinetti dell'acqua calda dipende dalle formazioni calcaree nell'impianto a valle della caldaia, verifichi se la relativa manutenzione periodica (presumiamo il "lavaggio" di cui parla) è prevista nel contratto locativo in aggiunta a quella per la caldaia stessa; è indubbio infatti il suo diritto a conoscere in anticipo tutte le spese accessorie dei servizi dell'abitazione nel periodo della conduzione. Altrimenti il locatore dovra' accettare quanto meno un accordo bonario, contribuendo a una parte dell'onere dell'intervento.
In caso di aperto contrasto nelle comunicazioni informali, cominci a farsi valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
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