Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Caldaia revisioni di legge obbligatorie

4 novembre 2014
Domanda 4 novembre 2014
Buongiorno, dopo aver letto vari articoli relativi agli obblighi di revisione della caldaia domestica (dal 2013 prevista ogni 4 anni per quelle con potenza tra 10 e 100 Kw, GPL, requisito che possiede la mia caldaia, installata in ambiente esterno da più di 8 anni e con libretto redatto a suo tempo dal manutentore abilitato), ho una grande confusione. Per dimenticanza (mia negligenza, certo), l'ultimo controllo è stato effettuato nel 2009. Mi chiedo, alla luce delle disposizioni appena uscite, tra cui quella del 15/10/2014 inerente il libretto di impianto, cosa devo fare per mettermi in regola e non rischiare sanzioni salate in caso di verifica. Inoltre, vorrei delucidazioni sull'auto dichiarazione, se vale come sostituto dell'ispezione, come deve essere effettuata e se rischio sanzioni per i mancati controlli degli anni passati (dal 2009 al 2013, per il 2014 provvederò a breve). Premetto che sono residente in un comune del Lazio con meno di 40000 abitanti. Grazie infinite, come sempre.
Sara, da Palombara Sabina (RM)

Risposta ADUC
per le classiche caldaie domestiche (potenza fino a 35kw) le verifiche di legge vanno fatte ogni due anni (anche ante riforma) con autocertificazione secondo le regole dettate dal comune (di solito pagamento di bollino di 10 euro da fare direttamente al tecnico). Oltre a ciò potrebbero dover esser fatti controlli annuali se previsti dal manuale tecnico. Crediamo che la prima cosa che lei debba fare e' rivolgersi ad un tecnico abilitato e fargli fare tutti i controlli adesso, nonche' la sostituzione del libretto (l'obbligo del nuovo e' scattato a metà Ottobre e la sostituzione può avvenire in occasione del primo controllo). Al tecnico chiederà delucidazioni sull'autocertificazione (della quale può informarsi anche presso il comune, forse anche consultando il sito. Detto questo il rischio di multe e' collegato ad eventuali visite di controllo del comune, secondo il criterio da questo scelto, stante le regole generali fissate a livello nazionale. Trova tutte le informazioni in questa scheda:
http://sosonline.aduc.it/scheda/impianti+termici+caldaie+climatizzatori+utilizzo_21472.php
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