Cara ADUC
Bonus facciate 2021
Domanda
18 giugno 2021
Buonasera, Vorrei chiarimenti sul bonus
facciate 2021, soprattutto sui rischi nei
quali si può incorrere cedendo il credito
d'imposta all'impresa (come proposto dal
nostro amministratore). Inoltre, è necessaria
l'unanimità dei condomini? E se fra i
condomini qualcuno non paga, che rischi ci
sono per gli altri? E ancora, come comportarsi
se la cifra totale ipotizzata
dall'amministratore è il doppio della
valutazione fatta di un architetto? È vero che
risparmieremo anche spendendo il doppio, ma
sembra che tutto sia stato fatto senza regole.
Grazie per i vostri suggerimenti.
Cordiali saluti.
Elena, dalla provincia di FI
Cordiali saluti.
Elena, dalla provincia di FI
Risposta ADUC
per l'approvazione dei lavori di manutenzione o delle facciate, con le relative detrazioni fiscali, occorre la maggioranza semplice ( dei presenti che rappresentino almeno i 500 millesimi di proprieta'), anche in caso di cessione del credito; tale maggioranza non vincola tuttavia i singoli condomini a quella soluzione, bensi' saranno liberi di optare per l'agevolazione fiscale che ritengono più conveniente (circolare 24 dell'agosto 2020).
I rischi che lei paventa dipendono dall'accuratezza del progetto e dalle clausole contrattuali che verranno sottoscritte con l'impresa; per le inadempienze vige il codice civile.
I rischi che lei paventa dipendono dall'accuratezza del progetto e dalle clausole contrattuali che verranno sottoscritte con l'impresa; per le inadempienze vige il codice civile.
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