Cara ADUC
Assemblea di Condominio
Domanda
25 giugno 2023
Buongiorno. IL ns.Amm.re ha convocato una assemblea straordinaria per deliberare su un rendiconto consuntivo del vecchio amm.re. rendiconto mai deliberato, relativo all'esercizio di vari anni fà (2019). In questo periodo molte proprietà sono cambiate perciò i nuovi ptoprietari non hanno voce in capitolo per deliberare; mi domando inoltre se i vecchi proprietari hanno diritto di far sentire la propria voce e se l'Amm.re ha il dovere di fare il possibile per convocarli. Grazie per la Vs cortese attenzione.
Bernardino, dalla provincia di VT
Bernardino, dalla provincia di VT
Risposta ADUC
in realtà, anche se si tratta di un vecchio rendiconto, sono gli ATTUALI condomini quelli chiamati dalla legge a deliberare. I vecchi proprietari non hanno diritto di partecipare alle deliberazioni, anche se riguardano periodi in cui erano proprietari. Ovviamente avranno poi diritto a contestare eventuali richieste di pagamento che ingiustamente venissero loro destinate (impugnando l'eventuale decreto ingiuntivo ecc.). Ma sta all'attuale assemblea deliberare anche sul vecchio rendiconto.
Nulla vieta, comunque, che l'amministratore contatti i vecchi proprietari per informarli della questione, e cercando di prevenire eventuali contestazioni. Ma è solo una questione di buon senso, e non di obbligo giuridico.
Nulla vieta, comunque, che l'amministratore contatti i vecchi proprietari per informarli della questione, e cercando di prevenire eventuali contestazioni. Ma è solo una questione di buon senso, e non di obbligo giuridico.
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