Cara ADUC
ascensore e nuovi millesimi
Domanda
21 giugno 2013
In sede di revisione della tabella millesimale, si pone la questione dell'ascensore che non c'era al momento della precedente elaborazione. Alcuni sostengono che questo non deve comunque essere considerato perchè è ad uso esclusivo di quei condomini che ne detengono le quote e non di tutti, mentre altri sostengono che gli appartamenti che ne usufruiscono abbiano un valore maggiore e certo non piu' inversamente proporzionale al piano, come era fin'ora. quale criterio è piu' giusto?
Silva, da Città Di Castello
Silva, da Città Di Castello
Risposta ADUC
la giurisprudenza (la legge non prevede alcuna disciplina per quanto riguarda la ripartizione delle spese per l’ascensore) sembra ormai orientata alla richiesta di contribuzione per manutenzione (e non di esercizio) anche a carico di chi non possiede delle quote di proprieta' dell'ascensore, compreso il piano terra e/o i negozi, in quanto usufruisce di una rivalutazione dei propri locali per la presenza del servizio. Per maggiori riferimenti normativi le suggeriamo:
http://www.uppi-bologna.it/images/15tecni/f2tecn21.htm
e la ns scheda :
http://avvertenze.aduc.it/condominio/ascensore_14659.php
http://www.uppi-bologna.it/images/15tecni/f2tecn21.htm
e la ns scheda :
http://avvertenze.aduc.it/condominio/ascensore_14659.php
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