Cara ADUC
appartamento rogitato il 1/12 ma lavori di sistemazione non ancora effettuati
Domanda
14 dicembre 2016
Buonasera.
Ho acquistato un appartamento per mio figlio e ho pagato il rogito il 1/12/2016.
Ci sono dei piccoli lavori da sistemare, ivi compresi le rubinetterie mancanti.
Avrebbero dovuto essere ultimati prima della consegna chiavi (stabilita per il 2/12), ma ancora non succede nulla.
Mi sono fatto sentire a voce e via e-mail con il geometra della società che ha gestito il tutto e anche con il responsabile del cantiere (si tratta di una grossa azienda, Pessina Spa).
Gli interlocutori nicchiano e io mi sono stufato.
Che azioni potrei intraprendere per fare in modo che mantengano gli impegni?
Il notaio presso il quale abbiamo fatto l'atto non è responsabile rispetto a "vizi e difetti occulti" del bene?
Grazie e cordiali saluti.
Andrew, da Milano (MI)
Ho acquistato un appartamento per mio figlio e ho pagato il rogito il 1/12/2016.
Ci sono dei piccoli lavori da sistemare, ivi compresi le rubinetterie mancanti.
Avrebbero dovuto essere ultimati prima della consegna chiavi (stabilita per il 2/12), ma ancora non succede nulla.
Mi sono fatto sentire a voce e via e-mail con il geometra della società che ha gestito il tutto e anche con il responsabile del cantiere (si tratta di una grossa azienda, Pessina Spa).
Gli interlocutori nicchiano e io mi sono stufato.
Che azioni potrei intraprendere per fare in modo che mantengano gli impegni?
Il notaio presso il quale abbiamo fatto l'atto non è responsabile rispetto a "vizi e difetti occulti" del bene?
Grazie e cordiali saluti.
Andrew, da Milano (MI)
Risposta ADUC
le consigliamo di farsi valere in modo formale con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora da inviare al venditore:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
In questa lettera, dia un termine entro il quale dovranno sistemare le cose, avvertendo che in difetto provvederà a sue spese e poi agirà per il risarcimento del danno.
Il notaio non c'entra nulla in questo caso.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
In questa lettera, dia un termine entro il quale dovranno sistemare le cose, avvertendo che in difetto provvederà a sue spese e poi agirà per il risarcimento del danno.
Il notaio non c'entra nulla in questo caso.
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