Cara ADUC
Anagrafe condominiale
Domanda
27 luglio 2013
Ho ricevuto dall'amministratore di condominio un modulo da compilare relativo all'anagrafe condominiale. Ad un certo punto recita:
"Dichiaro che l’unità immobiliare è conforme a tutta la normativa di sicurezza in vigore [si/no]"
Mi sembra assurdo che si demandi al proprietario dell'immobile una tale dichiarazione in forma oltretutto così generica. Non è chiaro quale sia la normativa in vigore. Non è chiaro se si parli solo di impianti, ad esempio, o altro. Non è chiaro in base a cosa possa effettuare tale dichiarazione: ad esempio, se dichiaro che è conforme, devo anche essere in possesso di certificazioni? quali?
Posso astenermi dal rispondere a questo quesito e chiedere magari che venga espresso in maniera più chiara? Cosa succede se rispondo "no"?
Grazie in anticipo
Valeria, da Pisa (PI)
"Dichiaro che l’unità immobiliare è conforme a tutta la normativa di sicurezza in vigore [si/no]"
Mi sembra assurdo che si demandi al proprietario dell'immobile una tale dichiarazione in forma oltretutto così generica. Non è chiaro quale sia la normativa in vigore. Non è chiaro se si parli solo di impianti, ad esempio, o altro. Non è chiaro in base a cosa possa effettuare tale dichiarazione: ad esempio, se dichiaro che è conforme, devo anche essere in possesso di certificazioni? quali?
Posso astenermi dal rispondere a questo quesito e chiedere magari che venga espresso in maniera più chiara? Cosa succede se rispondo "no"?
Grazie in anticipo
Valeria, da Pisa (PI)
Risposta ADUC
qui le nuove norme in merito (veda "registri obbligatori"): http://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
Conveniamo sulla genericita' da lei lamentata, ma non ci sembra un atto improprio rispetto agli impegni della nuova normativa, che non esclude l'impegno di ogni singolo condomino nella conformita' della propria proprieta' alle normative. Inoltre, va da se' che sia il proprietario a sapere cosa occorre o meno perche' tutto sia come dovrebbe essere. Anche se questo non esclude che alcune cose in comune, l'assemblea possa decidere che siano trattate collettivamente... ma questo oggi ci sembra che non ci sia.
Conveniamo sulla genericita' da lei lamentata, ma non ci sembra un atto improprio rispetto agli impegni della nuova normativa, che non esclude l'impegno di ogni singolo condomino nella conformita' della propria proprieta' alle normative. Inoltre, va da se' che sia il proprietario a sapere cosa occorre o meno perche' tutto sia come dovrebbe essere. Anche se questo non esclude che alcune cose in comune, l'assemblea possa decidere che siano trattate collettivamente... ma questo oggi ci sembra che non ci sia.
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