L'amministratore si rifiuta di convocare l assemblea

La ditta che sovrintende la manutenzione dell'ascensore della nostra palazzina, ha proceduto al fermo dell'impianto in quanto, a seguito verifica periodica del 12/05/2016, hanno riscontrato delle notevoli anomalie di funzionamento. E quindi il 23/05/2016 hanno inviato all'amministratore un preventivo di spesa per procedere con i lavori. A noi condomini tale lettera ci è stata comunicata il 08/09/2016 e non ha convocato nessuna assemblea.
La ditta, con lettera del 09/09/2016, ha ulteriormente avvisato l'amministratore, con sollecito, di sbrigarsi ad iniziare i lavori per la sicurezza dei condomini. A noi condomini tale lettera ci è stata comunicata il 25/01/2017 e non ha convocato nessuna assemblea.
Un ulteriore sollecito da parte della ditta è avvenuto il 20/03/2017. Comunicataci il giorno seguente a tutti noi, ma ancora nessuna assemblea.
Improvvisamente il 28/04 u.s. è venuto un tecnico della ditta che, nonostante l'ascensore funzionasse, l' ha messo fuori servizio.
Dopo le nostre rimostranze, l' amministratore ha contattato la ditta che, con lettera del 02/05 u.s. ha risposto che non si può procedere a nessuna riparazione per questioni di normativa.
A questo punto è stato chiesto all'amministratore di convocare immediatamente un' assemblea per procedere ai lavori di cui al preventivo precedente.
L'amministratore si rifiuta a causa di un paio di elementi disturbatori, dicendo che l'assemblea dobbiamo chiederla noi ex art. 66 disp. att. c.c. e non è detto che lui la convochi comunque, lasciando a noi la possibilità di autoconvocazione.
Perchè non è mai stata convocata l' assemblea visto che è quasi un anno che sapeva del problema? E' giusto che l' amministratore si comporti così? Cosa possiamo fare noi per accorciare i tempi di convocazione?
Si consideri che è una palazzina di tre piani e n.10 appartamenti, di cui 4 non usano l' ascensore, 2 sono al 1° piano, 2 al 2° e 2 al 3°.
Distinti saluti.
Pietro, da Ciampino (EE)