Amministratore di condomnio

Buongiorno
Ho dei problemi con il nostro amministratore di un residence di vacanza.
Uno dei problemi principali è che nei conteggi spese, interventi manutenzione generale, non vi sono mai allegate le fatture per verificare l'importo esatto, inoltre abbiamo chiesto che, prima di dare il via a qualsiasi lavoro ci dove presentare dei preventivi cosa che non fa mai.
Ad ogni nostra richiesta non a mai evasione anche sollecitandone la risposta.
Inoltre in accordo con una società di telefonia per il passaggio della fibra ottica ha dato il consenso senza fornirci gli accordi presi con questa società, vedi il pagamento della servitù, considerato che la fibra ottica deve per forza passare dal nostro residence per servire un altro residence.
A fronte di queste problematiche e tante altre, come potremmo noi sostituirlo?
Cordiali saluti
Maurizio, dalla provincia di EE