Cara ADUC
Agevolazioni prima casa
Domanda
28 marzo 2017
Devo vendere la mia prima casa e contemporaneamente ne acquisterò un'altra, sempre come prima casa, da un'impresa costruttrice nel presente anno 2017. Potrò avere un credito d'imposta dell'ammontare corrispondente all'IVA erogata per l'acquisto della vecchia casa, a valere dal 730/18. A partire dalle stessa dichiarazione potrò recuperare il 50% dell'IVA pagata per la nuova casa, in ratei decennali. Non mi è chiaro come procedere per l'applicazione delle due detrazioni.
L'IVA della vecchia casa ammonta a 7.000,00 euro, l'IVA della nuova casa è di 8.000,00 euro. Dovrò Sottrarre 7.000,00 euro a 8.000,00 e successivamente recuperare in 10 anni il 50% della differenza, ossia 500,00 euro. Oppure dovrò calcolare il 50% di 8.000,00,ossia 4.000,00 compensandolo totalmente con il credito vecchia casa?
Bruno, da Gorgonzola (MI)
L'IVA della vecchia casa ammonta a 7.000,00 euro, l'IVA della nuova casa è di 8.000,00 euro. Dovrò Sottrarre 7.000,00 euro a 8.000,00 e successivamente recuperare in 10 anni il 50% della differenza, ossia 500,00 euro. Oppure dovrò calcolare il 50% di 8.000,00,ossia 4.000,00 compensandolo totalmente con il credito vecchia casa?
Bruno, da Gorgonzola (MI)
Risposta ADUC
non siamo fiscalisti ma ci risulta che questi crediti possano essere portati appunto a credito in sede di dichiarazione dei redditi oppure in sede di pagamento di imposte in compensazione (sul modulo F24). Ci spiace ma non sappiamo darle maggiori chiarimenti al riguardo, per ulteriori dettagli dovrà rivolgersi ad un ufficio dell'Agenzia delle entrate o ad un CAF.
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