Cara ADUC
Agenzia delle entrate e agevolazione prima casa
Domanda
27 aprile 2023
Leggendo tra vari articoli e interpelli all'agenzia delle entrate, non
si ha risposta univoca in merito alla questione; come si devono
considerare gli immobili acquisiti a titolo gratuito ai fini
dell'applicazione del beneficio prima casa?
A riceve in donazione due immobili, poi acquista la sua prima casa.
A potra' usufruire dell'agevolazione prima casa anche se possiede altri
due immobili?
Carlo, dalla provincia di MI
Carlo, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
spesso le risposte non univoche dipendono dal fatto che non è stato inquadrato bene il caso. Da quanto scrive non si capisce se gli immobili sono ubilcati nello stesso comune, se il nuovo immobile che si vuole acquistare è ubicato in altri comuni o nello stesso comune. Immagino che ha acquisito in donazione gli immobili usufruendo dell'agevolazione prima casa.
Dal 1° gennaio 2016, i benefici fiscali sono stati estesi anche al contribuente che è già proprietario di un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa, a condizione però che la casa già posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto. L’estensione dell’agevolazione spetta anche nel caso di nuovo acquisto a titolo gratuito (donazione e successione).
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Ha risposto Roberto Cappiello
Dal 1° gennaio 2016, i benefici fiscali sono stati estesi anche al contribuente che è già proprietario di un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa, a condizione però che la casa già posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto. L’estensione dell’agevolazione spetta anche nel caso di nuovo acquisto a titolo gratuito (donazione e successione).
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Ha risposto Roberto Cappiello
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