Cara ADUC
affitto locazione -lavatrice
Domanda
26 ottobre 2016
L'inquilino dopo quattro anni di locazione lamenta il non funzionamento della lavatrice. A chi spetta la riparazione ai sensi di legge e contratto regolarmente firmato dalle parti?
All'inizio della locazione (4 anni fa) la lavatrice funzionava perfettamente.
Grazie attendo prima di muovermi.
Marco, da Milano (MI)
All'inizio della locazione (4 anni fa) la lavatrice funzionava perfettamente.
Grazie attendo prima di muovermi.
Marco, da Milano (MI)
Risposta ADUC
se la macchina e' citata come parte della dotazione impiantistica dell'appartamento, e' dovere dell'inquilino il suo corretto utilizzo e la manutenzione ordinaria (pulizia o sostituzione filtri e guarnizioni, , uso di prodotti anticalcare, etc, meglio se citate nel contratto). In merito invece a rotture causate solo da usura elettromeccanica, la responsabilita' del ripristino dovuto e' del locatore: di cio' fara' testo la fattura dell'intervento dell'assistenza, qualora economicamente conveniente rispetto ad una sostituzione della macchina, per manifesta vetusta'.
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