Cara ADUC
Acquisto proprietà
Domanda
21 gennaio 2016
Buongiorno.
Mia madre e mio zio sono proprietari (ognuno per propria quota di superficie) di due aree adibite a parcheggio.
Volendo io acquistare l'area di mio zio e di comune accordo con questi abbiamo deciso di non ricorrere a mutui o prestiti (pagherei solo interessi esorbitanti con i pericoli di rientro che oggi fanno correre le banche)è possibile fare un atto notarile in cui io verso alla stipula il valore del 10% del prezzo pattuito e la restante parte in rate mensili di importo accordato con mio zio, per un periodo di circa 20 anni? potrei far aggiungere la clasuola impegnativa che le rate mensili, in caso di morte di mio zio, saranno versati ai figli aventi diritto. A garanzia del pagamento dell'intero importo potrei aggiungere una polizza fjdeiussoria assicurativa.
Resto in attesa di un riscontro in merito.
Cordiali saluti
Corbi, da Napoli (NA)
Mia madre e mio zio sono proprietari (ognuno per propria quota di superficie) di due aree adibite a parcheggio.
Volendo io acquistare l'area di mio zio e di comune accordo con questi abbiamo deciso di non ricorrere a mutui o prestiti (pagherei solo interessi esorbitanti con i pericoli di rientro che oggi fanno correre le banche)è possibile fare un atto notarile in cui io verso alla stipula il valore del 10% del prezzo pattuito e la restante parte in rate mensili di importo accordato con mio zio, per un periodo di circa 20 anni? potrei far aggiungere la clasuola impegnativa che le rate mensili, in caso di morte di mio zio, saranno versati ai figli aventi diritto. A garanzia del pagamento dell'intero importo potrei aggiungere una polizza fjdeiussoria assicurativa.
Resto in attesa di un riscontro in merito.
Cordiali saluti
Corbi, da Napoli (NA)
Risposta ADUC
non ci sono limiti al concordare un qualunque sistema di pagamento nella transazione immobiliare, salvo il ricorso ai contanti da contenere entro i 3'000 €.. La clausola sul diritto degli eredi da aggiungere e' assolutamente superflua, mentre la polizza fideiussoria rientra nella libera trattativa di acquisto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti