Cara ADUC
acquisto prima casa
Domanda
14 febbraio 2023
buongiorno, mia figlia e il fidanzato vogliono fare un mutuo x comprare una casa del valore di 175000 €. Lei, con la sua liquidità, paga 75000 € e 100000 € chiedono di mutuo cointestato. Se il loro rapporto dovesse finire come si dividerebbe il valore della casa in questione? C'è un modo per tutelare il suo acconto? grazie
Vito, dalla provincia di TA
Vito, dalla provincia di TA
Risposta ADUC
se la intestano al 50%, l'eventuale vendita futura sarà divisa al 50% salvo poi regolarsi fra di loro in base a quanto realmente apportato da ciascuno.
Il consiglio è quello di rivolgersi ad un notaio di fiducia per valutare almeno l'ipotesi di una convivenza di fatto che prevede la firma di un contratto di convivenza per regolare la gestione del loro patrimonio.
Altro modo potrebbe essere quello di intestare la proprietà dell'immobile in proporzione agli impegni assunti, ma sono questioni delicate che devono essere valutate anche sulla base delle reciproche sensibilità
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Ha risposto Roberto Cappiello
Il consiglio è quello di rivolgersi ad un notaio di fiducia per valutare almeno l'ipotesi di una convivenza di fatto che prevede la firma di un contratto di convivenza per regolare la gestione del loro patrimonio.
Altro modo potrebbe essere quello di intestare la proprietà dell'immobile in proporzione agli impegni assunti, ma sono questioni delicate che devono essere valutate anche sulla base delle reciproche sensibilità
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Ha risposto Roberto Cappiello
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