Accettazione tacita di eredità

Ho saputo che nonostante sia stata eseguita la Successione regolarmente con nuova iscrizione al catasto (per decesso di un mio fratello) ora, dovendo vendere l'appartamento mi è stato riferito che spetta al 'venditore' pagare al notaio (che si occuperà del rogito) l'atto dovuto (sembrerebbe) di accettazione tacita eredità (euro 500.)
mentre un'altra agenzia immobiliare mi ha detto che, comunque, tutte le spese sono 'a carico' dell'acquirente!
Dove sta la verità? Ed è proprio indispensabile fare questo atto, considerando che il passaggio di proprietà (e quindi accettazione eredità) è già conclamata sia per l'Agenzia Entrate sia per il Catasto? Sono davvero obbligata all'atto e alla sua spesa al notaio dell'acquirente? Grazie. Il desiderio a diventare sostenitore, dipenderà anche dalla premura che vorrete cortesemente inviarmi, avendo l'appuntamento x rogito dopo l'Epifania! E poi questo notaio chiede anche una trafila assurda di certificati.... veramente! Mi chiedo se tanti cavilli non siano di speculazione, per guadagnare di più! Grazie per le vostre cortesi risposte. Saluti e auguri.
Anna Maria, da Bollate (MI)