Cara ADUC
UNICREDIT blocco cessione credito 110
Domanda
26 luglio 2022
Buongiorno,
ho iniziato un cantiere con il superbonus 110, dopo aver contattato l'Unicredit e aver ricevuto
informazioni su come procedere (tutto con scambio di E-mail), ho avuto codici d'accesso e
inserito la pratica nella loro piattaforma PWC con un emissione di report positivo.
La pratica inserita prevedeva la cessione del credito e il finanziamento. Non mi hanno
concesso il prestito ponte e bloccato anche la cessione del credito perché vogliono una
nuova pratica con la sola cessione del credito.
Ho il cantiere aperto, i contratti firmati e mi chiedono di rifare tutto daccapo ( 2 mesi per
espletare la pratica), con l'imminente consegna del 30% dei lavori a SAL a settembre. Il loro
sito è bloccato al 30 di aprile e non permettono di inserire nulla.
Possibile che in Italia le banche possono fare quello che vogliono mettendo in difficoltà i
cittadini che seguono le regole?
Vorrei sapere se ci sono le possibilità d'intraprendere una azione legale.
PS. non ho ricevuto nessuna comunicazione scritta tutto a voce da parte del direttore di
filiale.
Cordiali saluti
Gabriela, da Quartu Sant'elena (CA)
Gabriela, da Quartu Sant'elena (CA)
Risposta ADUC
purtroppo la sua situazione è comunissima, sta accadendo a tantissimi utenti, a causa del modo in cui è stata scritta la normativa sul bonus 110%. Non è chiaro se il Parlamento interverrà per porvi rimedio (ammesso che sia possibile).
Nel frattempo, è necessario capire se la banca in questione aveva preso un impegno (scritto) a fare la cessione. Potrà invocare una responsabilità contrattuale della banca se questa viola un contratto o altro accordo (scritto e dimostrabile) fatto con Lei.
Se invece si tratta di rassicurazioni ricevute a voce in fase precontrattuale, al massimo potrà invocare semmai la cattiva fede precontrattuale (art. 1337 c.c.).
In ogni caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora all'Ufficio reclami della banca, chiedendo il risarcimento del danno per inadempimento
Se entro 60 giorni non ottiene risposte soddisfacenti, potrà fare ricorso all'Arbitro bancario
Nel frattempo, è necessario capire se la banca in questione aveva preso un impegno (scritto) a fare la cessione. Potrà invocare una responsabilità contrattuale della banca se questa viola un contratto o altro accordo (scritto e dimostrabile) fatto con Lei.
Se invece si tratta di rassicurazioni ricevute a voce in fase precontrattuale, al massimo potrà invocare semmai la cattiva fede precontrattuale (art. 1337 c.c.).
In ogni caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora all'Ufficio reclami della banca, chiedendo il risarcimento del danno per inadempimento
Se entro 60 giorni non ottiene risposte soddisfacenti, potrà fare ricorso all'Arbitro bancario
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