Giovedì 4 giugno 2026
Menu
Cara ADUC

umidita' incontenibile

20 aprile 2013
Domanda 20 aprile 2013
Abito da 2 anni in questa casa (bifamiliare)e pago 839,00 euro di affitto nella quale ho sempre avuto grandi problemi di umidita' poi un idraulico mi fece notare che una canala lato monte in comune che disperde l'acqua piovana di entrambe le case nel mio giardino per la quale avevo chiesto di mettere 2 divisori in modo che ciascun inquilino potesse disperdere nel proprio terreno solo l'acqua piovana del tetto competente e raccogliere solo l'eventuale sporco della propria grondaia. Per cui ho evocato anche l'art. 908 del cod. civ. che disciplina lo scarico dell' acqua piovana. Io inizialmente avevo chiesto alla proprietaria, di firmarmi l'autorizzazione per poter mettere dei divisori alla grondaia in modo che ciascun inquilino avesse solo l'acqua e lo sporco del proprio tetto. Non solo non mi e' stata firmata l'autorizzazione di un lavoro che dovrebbe fare il proprietario ma mi si chiede,tramite una lettera dell'avvocato della proprietaria addirittura di concordare i lavori con l'altro inquilino e di farli supervisionare da lui x' puo' avere dei danni la sua parte di casa.
Dopo tante lamentele telefoniche x l'umidita' incontenibile ho inviato 2 raccomandate corredate di fotografie ma non e' venuto nessuno e mi e' arrivata una lettera dell'avv della controparte che mi diceva cose assurde e di cui io non mi sono mai lamentata. A quel punto ho chiamato uff. di igiene che ha trovato un umidita' pari all'80% ed ha fatto una relazione imponendo ai proprietari di provvedere ai lavori dopodiche' mi sono rivolta ad un parente che fa l'avvocato, il quale mi ha detto di sospendere il pagamento dell'affitto infatti e' 3 mesi che non viene pagato il canone (non so se mi ha dato il consiglio giusto e molto probabilmente non e' il suo ramo) e poi ha detto di aver parlato con l'avv. della controparte che nonostante la relazione dell'ASL la quale gli obbliga a fare i lavori urgentemente per l'insalubrita', non intendono provvedere ai lavori. Io vivo nel disagio assoluto i mobili rovinati dei quali ho anche le fatture da sono nuovi, oggetti e abbigliamento rovinati dalla muffa, la salute che e' la cosa piu' importante e che purtroppo e' gia' notevolmente compromessa, perche' io sono invalida al 100x100 e sto' sempre in casa; mia figlia da 2/3 mesi dorme da sua zia perche' non posso farla dormire in casa. Vi prego aiutatemi. No.
Luciana, da Pietrasanta (LU)

Risposta ADUC
una accertata (dall'Ufficio di Igiene) insalubrita' dei locali causa consistente umidita', puo' essere anche motivo valido di recesso contrattuale, se gli stessi sono stati descritti come rispondenti a normali condizioni di abitabilita' e di igiene. Le consigliamo di verificare. Tali motivi possono anche essere validi per una disdetta contrattuale anticipata e urgente trasferimento altrove, specie se suffragato da apposita certificazione medica sul suo stato di necessita'
I consigli di sospendere i pagamenti dei canoni sono invece sbagliati, perche' infrangono gli obblighi sottoscritti in contratto.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →