Cara ADUC
e le tubature del gas?
Domanda
17 ottobre 2013
alla dott.ssa Rita Sabelli.
ho letto con interesse il suo articolo sull'obbligo/diritti per quel che riguarda l'acqua, la luce e le linee telefoniche,..... e il gas??
Il mio problema condominiale è il proprietario dell'immobile al piano sovrastante il mio che ha spostato la cucina sopra la mia camera da letto, unico in tutta la vericale (7 piani). Quando ha ristrutturato l'appartamento ha preteso che il tubo del gas passasse sotto la finestra del mio appartamento (1° piano) creando un ulteriore appiglio per eventuali maleintenzionati che volessero accedere al mio appartamento. Ho cercato di resistere per diversi mesi, ma una volta che per motivi personali non sono stato presente alla riunione condominiale, il condominio ha approvato tale passaggio sulla
superficie esterna del mio appartamento. Da premettere che tutti, lui compreso, abbiamo il tubo del gas interno alle pareti che arriva fino alla sede "originaria" della cucina e che avrebbe dovuto prolungare tale tubo fino alla nuova sede della cucina. Preciso che in seguito il contatore del gas è stato spostato per tutta la verticale fuori al balcone sempre vicino la sede "originaria" della cucina come da attuali normative. Mi chiedo: è lecito quello che è accaduto 5-6 anni or sono, oppure in qualche modo posso oppormi oggi imponendogli di eliminare tale conduttura visto che io non sono d'accordo su tale servitù??
Sicuro di una Sua risposta esauriente, anticipatamente ringrazio e Le chiedo, ove la risposta fosse affermativa, come posso far valere tale diritto? se potesse consigliarmi qualche riferimento legislativo e qualche sentenza di riferimento.
Grazie per la sua pazienza
Adriano, da Napoli
ho letto con interesse il suo articolo sull'obbligo/diritti per quel che riguarda l'acqua, la luce e le linee telefoniche,..... e il gas??
Il mio problema condominiale è il proprietario dell'immobile al piano sovrastante il mio che ha spostato la cucina sopra la mia camera da letto, unico in tutta la vericale (7 piani). Quando ha ristrutturato l'appartamento ha preteso che il tubo del gas passasse sotto la finestra del mio appartamento (1° piano) creando un ulteriore appiglio per eventuali maleintenzionati che volessero accedere al mio appartamento. Ho cercato di resistere per diversi mesi, ma una volta che per motivi personali non sono stato presente alla riunione condominiale, il condominio ha approvato tale passaggio sulla
superficie esterna del mio appartamento. Da premettere che tutti, lui compreso, abbiamo il tubo del gas interno alle pareti che arriva fino alla sede "originaria" della cucina e che avrebbe dovuto prolungare tale tubo fino alla nuova sede della cucina. Preciso che in seguito il contatore del gas è stato spostato per tutta la verticale fuori al balcone sempre vicino la sede "originaria" della cucina come da attuali normative. Mi chiedo: è lecito quello che è accaduto 5-6 anni or sono, oppure in qualche modo posso oppormi oggi imponendogli di eliminare tale conduttura visto che io non sono d'accordo su tale servitù??
Sicuro di una Sua risposta esauriente, anticipatamente ringrazio e Le chiedo, ove la risposta fosse affermativa, come posso far valere tale diritto? se potesse consigliarmi qualche riferimento legislativo e qualche sentenza di riferimento.
Grazie per la sua pazienza
Adriano, da Napoli
Risposta ADUC
se l'assemblea ha deliberato a maggioranza circa le richieste del condomino (discutibili appunto in assemblea) ma legittime di un adattamento funzionale del suo appartamento e le conseguenze tecniche derivanti dalla decisione, non crediamo che lei abbia molte chance, se l'intervento, ormai datato, non le ha procurato danno alcuno. La facciata esterna appartiene al condominio, che nei limiti di preservazione del decoro dell'immobile.
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