Cara ADUC
tetto condominiale
Domanda
18 settembre 2024
Spettabile ADUC
vivo in una palazzina bifamiliare di due piani, io sono il proprietario del primo piano, mentre il piano terra è abitato da mia cugina che ne è proprietaria insieme al fratello (mio cugino).
le recenti forti precipitazioni atmosferiche hanno creato delle lesioni all'intonaco del tetto condominiale con caduta di materiale nella mia porzione di giardino.
ho inviato un messaggio ad entrambi per informarli dell'accaduto, mia cugina non ha risposto mentre mio cugino (anche lui proprietario) mi ha risposto che di queste cose se ne deve interessare la sorella perché vive nell'appartamento.
li ho ricontattati per far presente che oltre al danno si è venuta a creare anche una situazione di pericolo derivante dalla possibile caduta di ulteriore altro materiale, non ho ricevuto risposte.
cortesemente chiedo un vostro consiglio su come devo comportarmi.
nel ringraziare invio i saluti più distinti.
Paolo, dalla provincia di RM
vivo in una palazzina bifamiliare di due piani, io sono il proprietario del primo piano, mentre il piano terra è abitato da mia cugina che ne è proprietaria insieme al fratello (mio cugino).
le recenti forti precipitazioni atmosferiche hanno creato delle lesioni all'intonaco del tetto condominiale con caduta di materiale nella mia porzione di giardino.
ho inviato un messaggio ad entrambi per informarli dell'accaduto, mia cugina non ha risposto mentre mio cugino (anche lui proprietario) mi ha risposto che di queste cose se ne deve interessare la sorella perché vive nell'appartamento.
li ho ricontattati per far presente che oltre al danno si è venuta a creare anche una situazione di pericolo derivante dalla possibile caduta di ulteriore altro materiale, non ho ricevuto risposte.
cortesemente chiedo un vostro consiglio su come devo comportarmi.
nel ringraziare invio i saluti più distinti.
Paolo, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
innanzitutto, se c'è situazione di pericolo, lei può agire immediatamente anche senza il consenso degli altri proprietari, a cui poi potrà richiedere il rimborso della loro quota parte. Se invece non è urgente, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora ai proprietari dell'appartamento in questione, avvertendoli che se non si attivano, lei sarà costretto a tutelare i suoi diritti in giudizio
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