Tentata truffa immobiliare

Buongiorno, ho stipulato un compromesso tramite agenzia immobiliare che mi informava e mi forniva planimetrie per confermare che l'immobile che ci interessava fosse venduto assieme al box doppio di proprietà dello stesso dell'appartamento. Pertanto abbiamo stipulato la Nostra proposta dove di fatti nella descrizione dell'immobile l'agente immobiliare scrive tutti i dettagli dell'appartamento aggiungendo giardino e autorimessa. Ora a 10 gg dal rogito il mio notaio mi informa che il box non è di proprietà bensì starei acquistando la metà del box di cui ho la planimetria e la cosa più grave è che è in comproprietà con il vicino di casa. Ovviamente questo non ci sta bene non avrei mai acquistato l'immobile a queste condizioni. Ora vi chiedo gentilmente. Posso chiedere il danno all'agenzia o devo rivalermi sul proprietario chiedendo il doppio della caparra?
Ovviamente quello che voglio è non andare in atto e chiedere un risarcimento per i danni subiti (spese notarili e della banca) oltre che per il raggiro subito. Ringrazio infinitamente.
Daniela, dalla provincia di TO