Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Spese consuntivo condominiale ex proprietari

28 luglio 2018
Domanda 28 luglio 2018
Buonasera, ho acquistato un appartamento nell'ottobre del 2016.
In fase di rogito i venditori hanno presentato una dichiarazione a firma dell'amministratore di condominio in cui veniva dichiarato che le spese condominiali erano state regolarmente versate tranne quelle relative al consuntivo 2016, a carico degli ex proprietari.
In occasione dell'assemblea condominiale-Preventivo 2017, l'amministratore ci fa presente che gli ex proprietari devono versare una cifra di consuntivo 2016 e addirittura di spese relative all'anno 2015 di un ripostiglio pertinenziale. E' trascorso un altro anno durante il quale l'amministratore ha inviato le raccomandate per sollecitare il versamento della somma agli ex proprietari.
Nell'assemblea condominiale di questo anno ci ha chiesto di versare questa quota perché ormai a noi spettante, dato il suo sollecito infruttuoso. Noi vorremmo far un tentativo di richiedere la quota tramite l'invio di una raccomandata a firma di un organo o professionista competente in cui ci appelliamo alla dichiarazione dell'amministratore in cui loro erano tenuti al versamento anche delle quote di consuntivo 2015 e 2016. Ci sono possibilità di recuperare questo credito? e soprattutto a chi ci possiamo rivolgere..associazione o (gli avvocati chiedono tra 1 150/200€ a lettera da moltiplicare x 3 compropriatri!) grazie, distinti saluti.
Angela, dalla provincia di BA

Risposta ADUC
può inviare una raccomandata ai Suoi venditori seguendo le istruzioni sul seguente link :
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Qualora la Sua legittima pretesa non abbia esito, può rivolgersi al nostro servizio assistenza scrivendo una email ad [email protected].
Per quanto riguarda la Sua domanda in merito alla possibilità di recuperare il credito ciò dipende dalla solvibilità dei Suoi venditori ovvero se hanno beni e/o conti correnti e/o stipendi/pensioni che possono essere pignorate a seguito della proposizione di azione giudiziaria.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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