Spese Condominiali

Salve, desideravo chiedere un parere legale circa una richiesta che mi è stata fatta dal Capo Condomino un paio di mesi fa.
Ho un appartamento di proprietà che non abito da svariati anni, nel quale ho come ospite un' intima amica di famiglia.
Da circa 6 mesi è cambiato il Capo Condomino e con mio grande stupore mi ha invitato a presentarmi nel suo studio per intimarmi la somma di circa 1000 Euro per Spese di Straordinaria manutenzione effettuate nell'anno 2004.
Io che non sono mai venuto a conoscenza di questo debito e che non so nemmeno da dove derivi l'ammontare di questa spesa ho chiesto un parere al mio Commercialista che mi ha detto che le spese condominiali si prescrivono in 5 anni ma il Capo Condomino dopo aver comunicato quanto suggerito dal Consulente mi ha risposto che siccome l'Assemblea a maggioranza, anno per anno, ha approvato il Bilancio e questa spesa è stata sempre portata nel Rendiconto consuntivo non può essere prescritta.
Ho ribadito il fatto che comunque non mi è mai stata notificata questa richiesta e che non ho mai preso atto di questo debito perché nessuno mai ne ha avanzato richiesta e mi ha risposto che è mio obbligo documentarmi.
Mi chiedo però se io non abito in quel condominio e non pago nessuna spesa condominiale e non mi è mai stata avanzata richiesta circa un debito pregresso, nè tantomeno ho ricevute o note relative alle spese effettuate perché sono tenuto al pagamento se non sapevo neanche di avere un debito, relativo all'anno 2004, nei confronti del condominio?
Mia aiutate a comprendere se effettivamente devo pagare.
Grazie
Greta, da Baricella (BO)